Maison à vendre à Saint-Molf (44350) - Loire-Atlantique

• 175 m²
• 1880 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

Immense séjour 37 m²
Salle à manger ouvert avec cheminée 31,5 m²
Cuisine équipée et aménagée avec soin 5,10 m²
Couloir doté de rangements intégrés et d’un espace buanderie dissimulé 5,8 m²
Arrière-cuisine 8 m²
Entrée principale / Espace bureau 5,4 m²
Chambre 1 avec baignoire, douche à main et double vasque sur meuble 20,5 m²
WC indépendant 1,6 m²

Palier desservant :
– Chambre 2 avec le corps de cheminée, pleine de charme 9,9 m²
– Chambre 3 / bureau, idéale pour le télétravail 8,5 m²
– Chambre 4 18,3 m²
-Dressing attenant 10,5 m²
– Salle de bains familiale avec WC, baignoire, vasque sur meuble, et sèche-serviettes 6,10 m²

Cette propriété a été bien conçue et rénovée avec goût. Elle marie avec élégance le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine, offrant de beaux volumes, du caractère et un confort de vie moderne.

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LIRE LA DESCRIPTION DETAILLEE DÉPENDANCES & EXTÉRIEUR

– Carport attenant
– Abri pour le bois et espace de rangement couvert
– Piscine
– Terrasse adjacente avec espace barbecue intégré
– Allée gravillonnée avec stationnement pour plusieurs véhicules
– Jardin entièrement clos, accessible par portail électrique, avec vue dégagée sur la campagne
– Le jardin est sans vis-à-vis

À FAIRE DANS LES ENVIRONS
Choisissez votre plage : La Turballe, Piriac-sur-Mer, Mesquer, Quimiac, Assérac ou même La Baule ; la Côte d’Azur de l’Ouest. Les plages de sable face à l’Atlantique commencent à seulement 10 km.
Écoles de voile et sports nautiques, musées de la Seconde Guerre mondiale, marais salants, sentiers de randonnée dans le parc naturel régional de la Brière – un véritable havre de paix pour la faune et les amateurs d’ornithologie –, circuits historiques à pied, brocantes, fêtes de musique et de culture, marchés de jour et de nuit, des boules bretonnes, un circuit de quad, un parcours accrobranche… sans oublier un choix de plages pour tous les goûts : criques secrètes, plages familiales avec boutiques et restaurants à proximité, et même plages naturistes.
Il y en a pour tous les goûts… et souvent gratuitement !
Le sud de la Côte d’Amour est riche en histoire de la Seconde Guerre mondiale, avec notamment le Blockhaus, ayant joué un rôle clé dans la libération de la France. Réputée pour son industrie navale, ses sous-marins, paquebots et comme berceau d’Airbus, la région propose de nombreux musées permettant de découvrir ces géants de la mer.
Au sud, découvrez la cité médiévale fortifiée de Guérande, La Baule avec son célèbre casino, son golf international, ses courses hippiques et sa fameuse Grande Plage. Sans oublier l’Océarium du Croisic.
Au nord, les criques rocheuses et la station balnéaire de Pénestin vous attendent. Cette commune, située en Loire-Atlantique, se trouve à la frontière du Morbihan, en Bretagne sud – une autre région qui mérite le détour.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances, une location saisonnière ou un investissement, cette propriété coche toutes les cases.
LOCALISATION
– 10 km : Plage la plus proche, La Turballe
– 3 km : Supermarché
– 3 km : Centre-bourg
– 12 km : Gare TGV – aller à Paris pour une escapade à la journée !
– 6 km : Cité médiévale fortifiée de Guérande
– 12 km : La Baule
– 85 km : Aéroport de Nantes
– 450 km : Paris (ou 3h15 en TGV)



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr